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高房價多次成為各項民怨調查榜首，對剛出社會的年輕人來說，買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議，想要靠一己之力快速購屋，必須先設定目標與預算，並強迫自己儲蓄，才能存到頭期款。同時，面對雙北市不親民的房價，可考慮以時間換取空間，不求一次到位，先求有，未來才會更好。
根據內政部營建署發布最新的房價負擔能力調查，至去（ 2016 ）年第 4 季，全國房價所得比 9.32 倍，又以台北市 15.18 倍最高，代表要超過 15 年不吃不喝，才可能在台北市買得起房子。
針對懷有購屋夢的年輕人，住商不動產企研室主任徐佳馨提出 3 點建議。
1、強迫儲蓄，快速存到頭期款：
徐佳馨呼籲，想購屋的年輕人應先訂好目標與預算，藉由這樣的壓力強迫自己儲蓄，進而達成存到頭期款的理想。徐佳馨指出，根據統計，自住客約 7 - 15年會換屋，因此建議年輕人從自己負擔得起的房子開始買，不求一次到位，最重要的是要先想辦法成為有殼一族，一步步達到購屋的理想。
潤滑液哪裡買2、以時間距離取代空間距離：
面對雙北市的高房價，徐佳馨認為，隨大眾運輸系統日趨完備與高速道路興建，都市間的距離不再遙遠，年輕人可選擇開車或搭乘大眾運輸系統半小時內可達精華區的房子。他舉例，內湖科學園區的每坪單價，比鄰近地區汐止貴 3 成以上；中南部等大都會區，離都會區 10 分鐘車程，每坪就出現 1 成差價，以時間換取空間，是預算有限的年輕人可以考慮的。
3、先做好財務規畫：
年輕人即使有工作能力，但總會有許多意外支出。徐佳馨提醒，為維持一定的生活品質，購屋建議採用「三三原則」，即準備 3 成的自備款，每年償還的本利和不超過總收入的三分之一，並預留一筆不列入購屋預算的資金以備不時之需，避免因為背房貸而降低了生活品質。
大家房屋不動產企研室主任郎美囡則提出，年輕人的購屋類型，在都會區較偏好 30 坪左右的電梯大樓，北部約在 20 - 30 坪，南部約 30 - 40 坪，同時，由於預算限制，附裝潢的小套房也是年輕族群偏好的選擇。但郎美囡提醒，年輕族群購屋需將未來 5 - 10 年的變化納入考量，如結婚、生子導致家中人口增加，以至於需要換屋，因此房屋脫手性與增值空間，也應納入考慮。
桃園科技工業園區開發變更計畫第四次環境差異分析報告，12日經環保署環境影響評估審查委員會第315次會議通過，桃園市將於桃科園區內，打造全國首座具有厭氧發酵單元、熱處理單元與固化掩埋場三合一的生質能源中心，最快可於106年底辦理招商。
桃園市長鄭文燦表示，桃園市多年來只有1座欣榮焚化廠，每天固定處理市內約1,100噸生活垃圾；105年11月發生火災意外時，在市府團隊與欣榮公司緊急應變下，用最快速度完成搶修，最後安然渡過非常時期。然而此次事件，確實凸顯出桃園在垃圾處理上的風險。在6都中，高雄市擁有4座焚化廠，臺北市、新北市和臺中市各有3座焚化廠，臺南市有2座焚化廠，而桃園市目前仍無自有的焚化廠，僅有1座民有民營(BOO)焚化廠；在人口成長及既有設備逐漸老舊的雙重壓力下，確實有興建生質能源中心的必要。
他指出，桃園市生質能源中心將於桃園科技工業園區內4.97公頃的環保設施預定地，以BOT模式興建，在不影響桃園市的家戶垃圾收運情況下，可紓解國內事業廢棄物去化及垃圾焚化廠處理量能逐漸下降的壓力，從根本處解決垃圾問題。
環保局長沈志修表示，桃園市生質能源中心具有廢棄物回收處理與能源生產的雙重效益，極具開發潛力。熱處理單元可焚燒垃圾同步發電；而厭氧發酵單元不僅能處理廚餘和水肥，產生的沼氣也能作為發電使用，提供環保的再生能源，大幅提升廢棄物資源化效益；固化掩埋場則可作灰渣最終處理。生質能源中心具備多重優勢，應用技術已成熟，且符合商業化運轉，是國際的共同趨勢。
沈志修說，本次環差計畫通過後，預計最快於今(106)年底辦理招商，未來將採BOT(興建、營運、移轉)模式興建，焚燒垃圾同步發電，兼顧環保與經濟，興建時間約2~3年，最快預計於109~110年開始營運。
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高橋聖子
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