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房地產顧問公司業者今( 5 )日舉辦「 2017 第二季度房地產市場概況」發布會,顧問公司總經理顏炳立表示,不少賣方還留戀在過去房市的高價,一看到現在房市好像回溫,就想高價賣出。但他表示,現在不論蛋白或蛋黃區,都得打 7 - 8 折才有望出清,賣方若還抱持房市熱的心理,遲早會發現是夢醒時分。

根據戴德梁行房地產顧問公司統計,今( 2017 )年第二季商用投資市場冷清,若不含土地,交易金額僅約新台幣 101.4 億元,加上第一季的100.9 億元,累計上半年交易量僅 202.3 億元,連去年同期的一半都不到。

而在土地交易量部分,戴德梁行房地產顧問公司總經理顏炳立指出,今年第二季為新台幣 178 億元,再次跌破新台幣 200 億元門檻,他認為,在建商手中土地庫存仍多的情況下,由於國內經濟情勢不明,包括年金議題與前瞻建設紛擾,投資信心還是略顯不足。

顏炳立指出,現在不論是商用或住宅市場,都呈緩跌趨勢,除非有好物件跟優惠價,否則還會再緩跌。他也表示,雖然媒體報導房市回溫,但實務上不論蛋白或蛋黃區,目前都得打 7 - 8 折才有望出清,賣方若還抱持房市熱的心理,遲早會發現是夢醒時分。

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美東時間1日下午3點(台灣時間2日凌晨3點),美國總統川普在白宮「玫瑰花園」宣布美國將退出締約國達195國的《巴黎氣候協定》(Paris climate agreement)。G7峰會落幕後,除美國外的6國發表共同聲明,確立減少炭排量及乾淨能源的目標。美國選擇在此時抽身,雖早有風聲傳出,川普的決定,仍讓人遺憾。但可以確定的是,無論川普的決定是昏聵或錯誤,都無法阻止全球對抗氣候變遷的浪潮。

川普認為《巴黎氣候協定》對美國不公平,拖垮美國經濟。打從競選期間他就不斷揚言,要讓美國退出巴黎協定,全球暖化在他口中成為一場騙局。川普上任之後將歐巴馬時期的環保政策,如潔淨能源計畫、無視印地安人抗議聲,恢復達科塔輸油管的建造計畫。

川普引用國家經濟研究協會的經濟諮詢公司NERA的數據表示,《巴黎協定》將使美國在2025年前減少270萬個就業機會,其中包括44個製造業的工作機會。對於川普來說,他希望恢復煤炭產業數以千計的就業機會,但目前的煤炭開採早已用傾向用機器代替人工,增加就業機會似乎成為空泛的口號。

川普沒有考慮到的是,貿易專家評估,美國退出巴黎協定後,產品的生產成本將變得較為低廉,其他國家將對美國產品徵收關稅。若過境的美國產品造成的碳污染越多,稅率也就越高,稱為碳關稅。

2015年,由195個國家共同通過的《巴黎氣候協議》,是國際間首度在氣候變遷、全球暖化及減少碳排放等議題上達成共識,協議內容是由各國的自主減碳計劃,目標在2100年之前將全球溫度的上升幅度控制在工業時代前的2°C以內。

即便是霾害嚴重的中國大陸,雖仍有過度仰賴煤炭及沙塵暴的問題,但在履行協議上展現了長足的進步。反觀美國卻在川普帶領下繼續開倒車,即使他的一意孤行無法停止防止氣候變遷的浪潮,但歷史卻會永遠記住這一刻。



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